城关区限价房未超8900元/平方米

经过一个多月的价格审核，6月7日，兰州6家房企通过了“一房一价”首批审核。6月8日，记者分别联系了各个楼盘，发现这些已执行的“限价”在综合成本因素的基础上，普遍低于楼盘前期的市场售价；而在城关区，目前已知的“一房一价”、“限价”均未超过8900元/平方米。

【完成核价】6家房企等到结果

6月7日，端午小长假后刚开门营业，位于安宁区的兰亭雅居就开始按照新的“一房一价”核价标准公示信息，开始待客售楼。在呼吁、等待、审核后，这个楼盘的开发商甘肃力展房地产开发公司和兰州另外5家房地产公司一起成为兰州执行“一房一价”政策后首批等到核价结果的房企。

另外5家房企是：兰州建华房地产开发公司、甘肃天源房地产开发公司、甘肃省城市房地产开发公司、兰州铭通房地产开发公司和甘肃天健房地产开发公司。

【已知楼盘】 “限价”均低于8900元

虽然物价部门表示，在兰州“一房一价”工作没有全部完成前不宜公布个别楼盘“限价”，但记者通过和已核准执行“一房一价”的相关楼盘联系，获取了一些信息。

据兰亭雅居一位售楼人员介绍，他们的“参考价”是7500元/平方米，而此前，他们的销售记录有多笔高出这个价格。6月8日，一名销售人员告诉记者，今后在签订合同时他们会主动向购房者出示这个“参考价”以供参考。

由兰州铭通房地产开发公司开发的海宁嘉园和甘肃天健房地产开发公司开发的红古会展中心，都位于房价涨幅较为平稳的红古区，两处楼盘目前的“参考价”在2900元/平方米上下。位于城关区，由甘肃省城市房地产开发公司开发的华润家园和甘肃天源房地产开发公司开发的嘉泰名居，“参考价”也未超过8900元/平方米。

【房管部门】 “限价”执行力度不会减弱

记者发现，这些已通过核价的楼盘，包括此前兰州市城投公司开发的“限价房”金色都汇，其“参考价”也未超过8900元/平方米，而且，根据目前金色都汇和其他几个楼盘的签约销售记录来看，合同销售价格更是在8900元/平方米之下。

嘉泰名居一名工作人员告诉记者，其实，他们目前暂时没有在售的房子。根据现在的规定，“要签约就要先核价”，所以，在有关部门的严格要求下，他们是在为已经交易的房子再次核价。

一名业内人士向记者透露，此次兰州市执行“一房一价”的根本目的在于稳定市场。“让城关的价格普遍低于8900元/平方米，对于完成今年的调控目标是有利的，而且这个价格也不是说没有给开发商留下利润空间。”

6月8日，兰州市房管局市场处处长吴彤告诉记者，目前，他们正在和物价部门加紧合作，争取短期内审核完成更多楼盘售价；他同时表示“一房一价”的执行力度不会减弱，对于不按“参考价”签订合同的，房管部门不会予以备案。